M4A – Birojs Nr. 304
Apraksts
140.8 kvm atvērta plānojuma birojs ar pilnu apdari ēkas 3.stāvā. Lieli logi un atvērti, industriāla/loft stila griesti, jauns LED apgaismojums, jaunas apkures/dzesēšanas iekārtas. Biroja logi ir vērsti uz Mednieku ielu. Biroja plānojums pielāgojams nomnieka vajadzībām. Birojā atsevišķa virtuves zona, garderobes zona un viens sanitārais mezgls.
Biroja nomniekam ir iespēja nomāt vienu garantēto autostāvvietu ēkas autonovietnē; autostāvvietas nomas maksa – 75.00 EUR + PVN mēnesī.
Ēkā tiek nodrošināti tādi pakalpojumi kā labiekārtotas koplietošanas telpas, dzīvā apsardze nakts stundās, piekļuves kontroles sistēma, ēkas teritorijas un koplietošanas telpu videonovērošana, Tet un Bite optiskais kabelis, 2 lifti, velonovietne, iespēja nomniekam izvietot sava uzņēmuma logo vai izkārtni uz ēkas fasādes u. c.
Ēkā ierīkota gāzes apkure, centralizēta dzesēšanas sistēma ar iespēju nodrošināt nepieciešamo temperatūru katrā telpā, piespiedu ventilācija.
Papildus nomas maksai jāmaksā ēkas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksa 3.25 EUR/kvm + PVN apmērā, kā arī maksājums par komunālajiem pakalpojumiem.
Kopējais maksājums ir 1 886.72 EUR + PVN + komunālie maksājumi + autostāvvietas nomas maksa mēnesī. Nomas maksa un ēkas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksa noteikta, pieņemot, ka nomniekam ir stadarta darba laiks (5 dienas nedēļā, no 8.00 līdz 20.00).
ĪPAŠAIS PIEDĀVĀJUMS!
– Ja nomas līgums tiek noslēgts uz vienu gadu – viena mēneša nomas maksas atlaide;
– Ja nomas līgums tiek noslēgts uz diviem gadiem vai garāku termiņu – divu mēnešu nomas maksas atlaide.
Piedāvājums ir spēkā, ja nomas līgums tiek noslēgts līdz 2023. gada beigām.
Birojs būs pieejams no 2023. gada novembra beigām.
Ēka
M4A tika uzcelta 2001. gadā un bija viena no pirmajām mūsdienīgajām biroju ēkām Rīgā. Ēkas projekta autors ir S. Ņikoforovs no arhitektūras firmas Nams SIA. M4A atrodas Rīgā, Mednieku ielā 4A, blakus AS “Latvenergo” galvenajai ēkai un dažu minūšu gājiena attālumā no t.s. vēstniecību rajona. Ēka ir atpazīstama pēc tās majestātiskās fasādes, kuru rotā zaļas itāļu granīta plāksnes. Ēkas nomnieku automašīnu novietošana paredzēta apsargātā divlīmeņu autostāvvietā ēkas pirmajā un pagraba stāvā.
Kopējā ēkas iznomājamā platība ir 2 983 m2.