M4A – Офис № 302
Описание
В аренду предлогается новый, просторный офис открытой планировки с полной отделкой на 3. этаже здания площадъю 282.2 кв.м. Большие окна и открытые потолки индустриального/лофт стиля. Окна выходят на улицу Медниеку и внутренний благоустроенный двор. Планировка офиса может быть адаптирована к потребностям арендатора. В офисе обеспечены подводки для установки кухни. Четыри санузла общего пользования с остальными арендаторами на этаже.
Арендатор помещений может также арендовать 3 гарантированные парковочные места в подземной автостоянке здания; арендная плата за одно место – EUR 75.00 + НДС в месяц.
В здании обеспечены такие услуги как физическая охрана здания в ночное время, видеонаблюдение территории и помещений общего пользования, система контроля доступа, 2 лифта, оптические кабели Tet и Bite, парковка для велосипедов, а также возможность разместить вывеску или логотип предприятия арендатора на фасаде здания.
В здание газовое отопление, централизированная система охлаждения с возможностъю обеспечить необходимую температуру в каждом помещение, принудительная вентиляция.
Кроме арендной платы арендатор также платит плату за обслуживание здания в рамере EUR 3.12/кв.м + НДС + плату за коммунальные услуги.
Общий платеж EUR 3 674.24 + НДС + плата за коммунальные услуги + арендная плата за парковку в месяц.
Указанная арендная плата и плата за обслуживание здания в силе при условии, если у арендатора обычный режим работы (5 дней в неделю, с 8.00-20.00).
Здание
M4A было построено в 2001 году и являлось одним из первых современных офисных зданий в Риге. Автор проекта здания – Сергей Никифоров из архитектурного бюро ООО „Nams”. M4A находится на ул. Медниеку 4а, рядом с центральным зданием АО „Latvenergo” и в нескольких минутах ходьбы от т.н. посольского района. Здание узнаваемо, благодаря его величественному фасаду, отделанному зелеными плитами итальянского гранита. На первом и подвальном этажах здания имеется охраняемая двухярусная парковка для сотрудников здания.
Общая арендуемая площадь здания – 2 964,6 м2.