M4A – Офис № 402
Описание
Офис открытой планировки с полной отделкой на 4. этаже здания площадъю 146.1 кв.м. Большие окна и открытые потолки индустриального/лофт стиля. Окна выходят на внутренний благоустроенный двор. Планировка офиса может быть адаптирована к потребностям арендатора. В офисе обеспечены подводки для установки кухни. Четыри санузла общего пользования с остальными арендаторами на этаже.
Арендатор помещений может также арендовать одно гарантированное парковочное место в подземной автостоянке здания; арендная плата за одно место – EUR 75.00 + НДС в месяц.
В здании обеспечены такие услуги как физическая охрана здания в ночное время, видеонаблюдение территории и помещений общего пользования, система контроля доступа, 2 лифта, оптические кабели Tet и Bite, парковка для велосипедов, а также возможность разместить вывеску или логотип предприятия арендатора на фасаде здания.
В здание газовое отопление, централизированная система охлаждения с возможностъю обеспечить необходимую температуру в каждом помещение, принудительная вентиляция.
Кроме арендной платы арендатор также платит плату за обслуживание здания в рамере EUR 3.25/кв.м + НДС + плату за коммунальные услуги.
Общий платеж EUR 1 957.75 + НДС + плата за коммунальные услуги + арендная плата за парковку в месяц.
Указанная арендная плата и плата за обслуживание здания в силе при условии, если у арендатора обычный режим работы (5 дней в неделю, с 8.00-20.00).
ОСОБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
– Если договор аренды заключен на один год – скидка арендной платы в размере одного месяца;
– Если договор аренды заключен на два года или более длинный срок – скидка арендной платы в размере двух месяцев.
Предложение в силе, если договор аренды заключен до конца 2023. года.
Здание
M4A было построено в 2001 году и являлось одним из первых современных офисных зданий в Риге. Автор проекта здания – Сергей Никифоров из архитектурного бюро ООО „Nams”. M4A находится на ул. Медниеку 4A, рядом с центральным зданием АО „Latvenergo” и в нескольких минутах ходьбы от т.н. посольского района. Здание узнаваемо, благодаря его величественному фасаду, отделанному зелеными плитами итальянского гранита. На первом и подвальном этажах здания имеется охраняемая двухярусная парковка для сотрудников здания.
Общая арендуемая площадь здания – 2 983 м2.